Když máte hosty, ale nemáte volné pokoje: Rozšíření ubytování v Pozlovicích

Hosté mají zájem, přicházejí další poptávky, ale volné pokoje už nejsou. Pro provozovatele ubytování je to příjemná zpráva i důvod k přemýšlení. Jak nabídnout místo dalším hostům, když kapacita stávající budovy nestačí?

Podobnou situaci řešili také naši klienti v Pozlovicích. Pro své Wellness Apartmány Panorama hledali cestu, jak rozšířit možnosti ubytování. Poptávku měli, ale potřebovali pro ni vytvořit další prostor. Ve spolupráci s námi proto vznikly dva moduly, každý o rozměrech 4 × 10 metrů. Pojďte se podívat na naši další realizaci! 

Rozšíření, které vychází ze skutečné poptávky

Při budování nového ubytování hledáte odpověď na otázku, zda si k vám hosté najdou cestu. U zavedeného provozu už máte zkušenosti, o které se můžete opřít. Víte, kdy přichází nejvíce rezervací, na co se lidé ptají a jaké pobyty jim nemůžete nabídnout kvůli nedostatku místa.

Právě tyto informace pomáhají určit, jak má rozšíření vypadat. Potřebujete více prostoru pro páry, nebo rodinné pobyty? Chybí vám kapacita v hlavní sezoně, o víkendech, nebo průběžně během roku? A jak velké rozšíření odpovídá možnostem vašeho provozu?

V Pozlovicích bylo výchozí zadání jasné: zájem o pobyty převyšoval dostupnou kapacitu. Nové domy tak vznikaly jako odpověď na konkrétní potřebu majitelů.

Další prostor pro hosty v samostatných modulech

Rozšíření ubytování nemusí mít vždy podobu dalších pokojů uvnitř původní budovy. Podle možností konkrétního místa lze uvažovat také o samostatných ubytovacích objektech, tak, jak jsme to realizovali v Pozlovicích. Pro Wellness Apartmány Panorama jsme dodali dva modulové domy o rozměrech 4 × 10 metrů. Majitelé tak získali další prostor pro ubytování hostů mimo stávající budovu.

Podívejte se na realizaci modulového ubytování v Pozlovicích a prohlédněte si výsledek!

Nové ubytování je součástí celého provozu

Při plánování dalších ubytovacích prostor je potřeba přemýšlet také o tom, jak budou fungovat společně s těmi stávajícími. Z pohledu hosta má být pobyt pohodlný a srozumitelný od příjezdu až po odjezd.

Důležité je umístění objektů, přístup k nim, soukromí i návaznost na nabízené služby. Pro provozovatele zase hraje roli úklid, údržba nebo předávání ubytování. Vyplatí se proto projít si budoucí fungování očima hostů i lidí, kteří se o ně budou starat.

Samostatné objekty mohou zároveň přinést možnost nabídnout jiný typ pobytu než pokoje v hlavní budově. Záleží na jejich návrhu, vybavení a celkovém konceptu. Více jsme se tomuto tématu věnovali v článku Modulový dům jako Airbnb: Když ubytování není jen nocleh, ale zážitek.

Co si ujasnit před rozšířením kapacity

Pokud řešíte podobnou situaci, připravte si na první konzultaci představu o počtu dalších hostů, typu ubytování a požadovaném vybavení. Pomohou také informace o pozemku, přístupu na něj a zázemí, které už máte k dispozici. Od těchto podkladů se může odvíjet návrh dispozice, umístění objektů i další příprava projektu. Včas je potřeba posoudit také technické podmínky a požadavky spojené se zamýšleným využitím stavby. 

Je škoda říkat hostům „máme plno“, když byste je u sebe rádi přivítali. Pokud už i vy přemýšlíte, kam je příště ubytovat, ozvěte se nám. Rádi si poslechneme vaše plány a podíváme se, kde by mohl vzniknout prostor pro další spokojené hosty.