Dřevostavby vs. zděné domy: Kdo s koho?
05. 02. 2025
Rozdíly mezi dřevostavbami a tradičními zděnými domy nejsou jen v materiálu, ale také v tepelně izolačních vlastnostech, rychlosti výstavby, ekologii a provozních nákladech. Pojďme se na tyto aspekty podívat blíže.
Tepelná izolace a náklady na vytápění
Dřevostavby díky svému konstrukčnímu řešení a použitým materiálům vynikají v udržení tepla. Dřevo je přirozeně izolační materiál, který v kombinaci s moderními izolačními technologiemi umožňuje minimalizovat tepelné ztráty. Například stěny dřevostavby mohou dosahovat lepších izolačních parametrů při menší tloušťce než zděné stěny.
V zimě lze dřevostavby rychleji vytopit, protože jejich konstrukce reaguje rychleji na změny teploty. Na druhou stranu zděné domy akumulují teplo delší dobu, což je výhodné pro stabilnější teploty, ale méně flexibilní při krátkodobém vytápění. O tom, jak efektivně vytápět nízkoenergetické stavby se dozvíte v našem dalším článku.
Rychlost výstavby

Jedním z hlavních benefitů dřevostaveb je rychlost výstavby. Díky prefabrikovaným prvkům lze celý dům postavit během několika týdnů až měsíců, zatímco u zděných domů proces trvá výrazně déle, zejména kvůli nutnosti technologických přestávek.
Pokud požadujete rychlé nastěhování, (modulová) dřevostavba je ideální volba. Bydlet můžete už do 5 měsíců! U zděné stavby se můžete setkat s delším čekáním, například kvůli tvrdnutí betonu a dalších technologických postupů.
Ekologická stopa
Dřevo je obnovitelný a ekologický materiál, což činí dřevostavby šetrnější k životnímu prostředí. Navíc při výrobě dřeva vzniká méně emisí CO2 než při výrobě cihel a betonu. Na druhou stranu zděné stavby mohou být díky své dlouhé životnosti udržitelné, pokud jsou správně postaveny a izolovány.
Odolnost a životnost
Zděné domy jsou tradičně vnímány jako spolehlivé a odolné vůči nepříznivým povětrnostním podmínkám a dalším přírodním živlům. Moderní dřevostavby však díky pokročilým technologiím dosahují srovnatelné úrovně odolnosti a mají také životnost desítky let. Při výběru dřevostavby se vyplatí dbát na kvalitní provedení, ochranu proti vlhkosti a pravidelnou údržbu.
Financování

Hypotéka na dřevostavbu se liší od financování zděného domu zejména v čerpání úvěru. V případě hypotéky na zděnou stavbu, jsou finanční prostředky uvolňovány na základě odhadu ceny nemovitosti postupně, dle současné hodnoty stavby. Dřevostavby jsou často dodávány jako hotové celky nebo velké stavební díly, což znemožňuje standardní postupné uvolňování peněz dle fáze výstavby.
Banky proto umožňují čerpání hypotéky přímo na účet stavební firmy na základě smlouvy o dílo. Klíčem je výběr zkušeného dodavatele a vhodné banky, která tento typ financování podporuje.Nezapomeňte si připravit důležité dokumenty jako závaznou cenovou nabídku, smlouvu o dílo a zástavní smlouvu. Konzultace s hypotečním specialistou vám může výrazně usnadnit celý proces!
Zděný dům či dřevostavba?
Bez ohledu na volbu je klíčem k úspěchu kvalitní projekt a provedení. Zvolit správný typ stavby není jen otázkou vkusu, ale i praktických potřeb a budoucích plánů. Pokud oceníte rychlost a flexibilitu, dřevostavba vám poskytne moderní a ekologické řešení. Naopak zděné domy osloví ty, kteří hledají dlouhodobou investici a klasickou konstrukci.
Pamatujte, že nejlepší rozhodnutí je to, které odpovídá vašemu životnímu stylu, prioritám a vizím do budoucna. Ať už se rozhodnete pro jakýkoliv typ stavby, důležité je najít řešení, které bude odpovídat vašim potřebám a životnímu stylu.